70个大中城市房价延续微涨态势
2020-05-21 10:58:31 分类: 今日聚焦 来源: 人民日报 114 阅读

4月份,大城市新建商品房市场价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住房市场价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。

具体来看,4个大城市中,北京新建商品房市场价格环比下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。二手住房市场价格方面,北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%,广州持平。

除大城市外,统计局大城市司首席统计师孔鹏介绍,各线大城市新建商品房和二手住房市场价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大。31个二线城市新建商品房和二手住房市场价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品房市场价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市;二手住房市场价格较为稳定,环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

同比来看,各线大城市新建商品房市场价格同比涨幅持续回落,大城市二手住房同比涨幅有所扩大。

据统计局初步测算,4月份,大城市新建商品房市场价格同比上涨2.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住房市场价格同比上涨3.0%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市新建商品房和二手住房市场价格同比分别上涨5.6%和2.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点,均连续12个月回落。三线城市新建商品房和二手住房市场价格同比分别上涨5.1%和2.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点,均连续13个月相同或回落。

许小乐认为,4月房价上涨的大城市明显增加,成交价格的表现和复工复产的节奏、交易量的增长是一致的,交易量的增长带动价格的止跌上涨。

“4月份,随着我国一季度防控向好趋势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因一季度压抑或压制的住房需求进一步得到释放。”孔鹏表示,各地继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,70个大中城市房地产业价格延续微涨趋势,但总体仍较为稳定。

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