房秘籍 | 什么时候买房最不亏?
2020-05-03 10:14:19 分类: 本地楼市 来源: 新疆房产 76 阅读
买房,作为人生中的一件大事,因为涉及的金额较大,所以很多人在买房这件事上会提前关注一段时间,然后寻找一个好的购房时机买房,但这点无论是新手购房者还是老手购房者很多都无法把握。还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事?
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那么,究竟什么时候是最适合买房的时候呢?不要只知道观望啦!接下来就让编来告诉大家好的购房时机在什么时候吧。




购房时机(一)




新房首次开盘时期

一个分好几期开盘的项目,一般情况下,会一期比一期贵些,所以新房第一次开盘的项目一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次,即便之后楼市下行,但不到万不得已一般开发商是不会轻易降价的。




购房时机(二)




上半年时期

一般情况下来说,上半年比下半年买房相对来说时机会更好一些,因为上半年有“两会”,而“两会”上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓郁,房价比较稳。同时,一般新政策的出台都会使开发商推出一些优惠,这对购房者来说都是在省钱啊,所以说上半年买房是比较合适的。而且今年至今的贷款利率下调,也正是买房好时机。



购房时机(三)




下半年11月以后时期

主要有两个原因,首先,金九银十过后,就开始转入房地产行业的淡季了。开发商在这段时间一般需要资金回流,所以会大幅度的推出优惠。其次为了刺激销售,开发商也会推出一批特价房来吸引客户。这时候买房也是能省一笔钱的。



购房时机(四)





春节前后时期

春节前后,很多开发商都会推出“返乡置业”的活动,这期间一般也是上班族们相对比较空闲的时间,大家都有很多时间去关注去看房,而买房本身就是一个比较耗时间,需要有耐心的事情,只有有充足的时间才可能买到自己满意且性价比高的房子,除此之外,春节前后一般也是一年中房价最稳定的时期。



购房时机(五)




新政出台的半年内时期

新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。因此,新调控政策出台的半年内时期买房,可能会获得这个波段比较低的价格。



购房时机(六)




清盘时期

一般到了清盘时期,部分开发商为了能够更快的清盘,会将比较好的户型或者位置留在后期,当然价格在整个项目也是较贵的。但是,在这个项目准备清盘时,一般都会有优惠或者别的活动,这时就是我们买房的好时机。


所以大家买房要谨慎对待,认真思考,买房不仅要性价比高,看好户型、地段、小区配套设施等,更要掌握好购房的时机哦。以上就是新疆房产小编给大家科普的五个购房好时机啦!大家可根据实际情况斟酌考虑。

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